Combien vaut le mètre carré à Sanary-sur-Mer selon le quartier ? Cette carte s’appuie sur les ventes réellement enregistrées par les notaires (base « Demandes de valeurs foncières » publiée sur data.gouv.fr), du 1er janvier 2023 à décembre 2025, découpées selon les sept quartiers IRIS de l’INSEE. Survolez ou touchez un quartier pour voir ses prix.
981 ventes
313 ventes
45 m² en médiane
100 m² en médiane
Les prix par quartier
| Quartier (IRIS) | Appart. €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes | Appart. médian | Maison médiane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucours-La Gorguette-La Morvenède | 6 999 € | 184 | 8 044 € | 99 | 202 000 € | 635 840 € |
| Centre Ville | 6 526 € | 232 | 6 471 € | 9 | 287 500 € | 650 000 € |
| Port Issol | 6 374 € | 116 | 9 216 € | 24 | 310 138 € | 860 150 € |
| Les Picotières-Poussaraque-La Milhière | 6 200 € | 90 | 7 247 € | 49 | 305 000 € | 468 050 € |
| Nord | 5 914 € | 51 | 5 973 € | 63 | 151 950 € | 696 250 € |
| Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène | 5 697 € | 18 | 5 054 € | 51 | 344 250 € | 481 230 € |
| La Baou | 5 539 € | 290 | 5 082 € | 18 | 212 725 € | 447 000 € |
Un écart d’environ 1 460 €/m² sépare le quartier d’appartements le plus cher du plus accessible. Pour les maisons, le littoral (Port Issol, Beaucours-La Gorguette) se détache nettement des quartiers de l’intérieur (Pierredon, La Baou, Nord). Les quartiers où le nombre de ventes est faible donnent un ordre de grandeur, pas une référence.
Évolution des prix depuis 2022
| Année | Appart. €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 867 € | 415 | 6 637 € | 131 |
| 2023 | 6 180 € | 352 | 6 889 € | 105 |
| 2024 | 6 338 € | 283 | 6 615 € | 81 |
| 2025 | 6 130 € | 346 | 6 031 € | 127 |
Méthode
- Source : fichiers DVF géolocalisés de data.gouv.fr (Etalab), commune 83123, millésimes 2023 à 2025 ; contours IRIS de l’INSEE.
- Ventes de gré à gré d’un seul logement (appartement ou maison), dépendances ignorées ; ventes groupées, viagers et locaux d’activité écartés.
- Prix au m² = prix de vente ÷ surface réelle bâtie ; valeurs inférieures à 1 500 €/m² ou supérieures à 25 000 €/m² écartées.
- Les prix affichés sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre moitié en dessous. Les frais de notaire ne sont pas inclus.
Aller plus loin
Ces chiffres décrivent le passé récent. Pour situer un bien précis, rien ne remplace un professionnel du quartier.
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