Vous rêvez de posséder une résidence secondaire en bord de mer ? Vous hésitez encore sur la destination idéale ? Dans cet article, nous vous proposons de découvrir pourquoi Sanary-sur-Mer, charmante commune de la côte varoise, pourrait bien être le lieu parfait pour votre futur investissement.
Table des matières
Sanary-sur-Mer, un joyau de la côte varoise
Un emplacement privilégié
Située dans le département du Var, entre Toulon et Marseille, Sanary-sur-Mer bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et se trouve à proximité des plus beaux sites naturels de la Côte d’Azur.
Une ville authentique et dynamique
Ce village typiquement provençal séduit par son charme authentique. Avec son port animé, ses ruelles colorées, ses nombreux marchés et sa vie culturelle riche, sanary-sur-Mer a tous les atouts pour vous séduire.
Passons maintenant aux avantages climatiques qu’offre cette perle du Var.
Un climat méditerranéen des plus agréables
Douceur et ensoleillement toute l’année
L’un des principaux attraits de Sanary-sur-Mer est incontestablement son climat méditerranéen. Avec une moyenne annuelle de 300 jours de soleil, les conditions sont idéales pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.
Des hivers doux, des étés chauds mais agréables
Les températures sont clémentes tout au long de l’année : les hivers y sont doux et les étés chauds sans être caniculaires. Une météo idéale pour profiter de sa résidence secondaire en toute saison.
Allons maintenant nous intéresser à ce qui peut faire pencher la balance : le marché immobilier.
Un marché immobilier attractif et stable
Une demande constante
Sanary-sur-Mer séduit une clientèle française et internationale. La demande est donc constante, assurant une certaine stabilité du marché immobilier.
Prix au mètre carré
Prix moyen au m² dans le Var | Prix moyen au m² à Sanary-sur-Mer |
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3090 € | 5075 € |
Découvrons désormais le fameux style de vie provençal.
L’art de vivre à la provençale
Gastronomie locale et produits du terroir
Découvrir Sanary-sur-Mer, c’est aussi goûter à la cuisine provençale, généreuse et savoureuse. Les marchés locaux regorgent de produits frais, parfaits pour composer vos repas sous le soleil varois.
Fêtes traditionnelles et convivialité
Sanary-sur-Mer est une ville où il fait bon vivre, en témoignent les nombreuses fêtes traditionnelles qui ponctuent l’année. Une belle occasion de s’intégrer à la vie locale et de profiter de moments chaleureux.
Reste maintenant à examiner l’offre d’activités sur place.
Activités nautiques et culturelles : l’équilibre parfait
L’offre nautique
Voile, plongée, kayak…, les amateurs de sports nautiques seront comblés par la diversité des activités proposées.
Une offre culturelle riche
Théâtre, concerts, expositions… La vie culturelle sanaryenne est dynamique et variée. De quoi combler tous les goûts !
Pour finir, abordons le sujet crucial de la rentabilité de votre investissement.
Investissement et rentabilité : l’aspect économique
Potentiel locatif important
Avec son attractivité touristique croissante, sanary-sur-Mer offre un potentiel locatif important. Un avantage à prendre en compte dans votre projet d’achat.
Fiscalité avantageuse
Certains dispositifs permettent d’obtenir des avantages fiscaux lors de l’achat d’une résidence secondaire. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de professionnels pour optimiser votre acquisition.
Pour conclure cet article, faisons un rapide tour d’horizon des atouts de Sanary-sur-Mer pour votre projet d’achat.
Sanary-sur-Mer se distingue par son charme authentique, son agréable climat méditerranéen et un marché immobilier attractif. L’art de vivre à la provençale, l’équilibre entre activités nautiques et culturelles ainsi que le potentiel économique de la commune sont autant d’éléments qui font de cette destination un choix judicieux pour l’achat d’une résidence secondaire. Nous espérons que ces informations vous aideront dans votre réflexion.