Située dans le département du Var, sanary-sur-Mer est une commune prisée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Que vous envisagiez d’acheter un bien pour y vivre ou pour investir, notre conseil est de comprendre l’état actuel du marché immobilier local. Cet article propose un aperçu du marché des biens neufs et anciens à Sanary-sur-Mer.
Table des matières
Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer : état des lieux et perspectives
Un marché dynamique
Avec une demande toujours croissante pour les biens immobiliers, tant neufs qu’anciens, sanary-sur-Mer reste un marché dynamique. Les acheteurs sont attirés par ses paysages pittoresques, son offre riche en activités culturelles et sportives, ainsi que sa proximité avec Toulon et Marseille.
Perspectives futures
Malgré la crise sanitaire qui a ralenti l’activité économique mondiale, les professionnels de l’immobilier restent optimistes quant à l’évolution du marché à Sanary-sur-Mer. En effet, la demande reste importante et les taux d’intérêt historiquement bas favorisent les projets d’achat.
Après avoir peint ce tableau général du marché immobilier à Sanary-sur-Mer, il convient maintenant de nous pencher plus précisément sur le segment des biens neufs.
Les spécificités de l’immobilier neuf à Sanary-sur-Mer
Un secteur en pleine expansion
Le marché de l’immobilier neuf à Sanary-sur-Mer connaît une croissance significative. De nombreux programmes immobiliers sont en cours, offrant une large gamme d’appartements modernes et de maisons individuelles respectueuses de l’environnement.
Les avantages de l’immobilier neuf
Acheter dans le neuf présente plusieurs avantages : un bâtiment conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, des frais de notaire réduits ou encore la possibilité de personnaliser son logement. De plus, investir dans le neuf permet également de bénéficier du dispositif Pinel, favorisant la défiscalisation.
Maintenant que nous avons exploré le marché du neuf, tournons-nous vers celui des biens anciens.
L’évolution récente des prix au mètre carré dans l’ancien
Une augmentation constante des prix
Depuis quelques années, on observe une hausse continue du prix au mètre carré pour les biens anciens à Sanary-sur-Mer. Cet trend haussier s’explique par la forte demande et la faible offre disponible sur le marché local.
Cette tendance nous amène naturellement à nous interroger sur le meilleur moment pour acheter ou vendre à Sanary-sur-Mer.
Quand est le meilleur moment pour acheter ou vendre à Sanary-sur-Mer ?
Acheter : privilégiez les périodes creuses
Pour acheter à Sanary-sur-Mer, il est conseillé de privilégier les périodes creuses, généralement en début d’année. À cette période, les propriétaires sont souvent plus enclins à négocier le prix de vente.
Vendre : profitez des périodes touristiques
À l’inverse, pour vendre un bien immobilier à Sanary-sur-Mer, la meilleure période est sans doute l’été. En effet, c’est durant cette saison touristique que la demande est la plus forte.
Pour conclure cet aperçu global du marché immobilier à Sanary-sur-Mer, penchons-nous sur les opportunités d’investissement dans la commune.
Investir à Sanary-sur-Mer : tendances et quartiers prisés
Tendances actuelles
Investir à Sanary-sur-Mer se révèle être une option intéressante pour ceux qui cherchent un placement sûr. Les biens immobiliers conservent une valeur élevée et offrent un bon rendement locatif.
Les quartiers prisés
Les quartiers les plus recherchés incluent le centre-ville historique avec ses boutiques pittoresques et son marché quotidien ; la Cride proche des plages ; portissol très apprécié pour sa tranquillité et enfin Beaucours connu pour son parc naturel protégé.
Pour résumer, le marché immobilier de Sanary-sur-Mer offre des possibilités diverses tant pour l’achat de résidence principale que pour un investissement. La dynamique positive observée autant dans le neuf que dans l’ancien, alliée à la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette commune varoise, en font une option attractive pour tous types de projets immobiliers.
