Quartiers de Sanary-sur-Mer : où investir dans l'immobilier ?

Quartiers de Sanary-sur-Mer : où investir dans l’immobilier ?

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Située dans le département du Var, sanary-sur-Mer est une ville qui a su se démarquer par son charme pittoresque, ses plages dorées et son climat méditerranéen agréable. De plus en plus appréciée par les investisseurs immobiliers, elle offre un panel varié de quartiers pour tous les goûts et budgets. Mais où exactement investir dans l’immobilier à Sanary-sur-Mer ? Nous vous proposons ici un tour d’horizon des meilleurs quartiers pour réaliser un investissement rentable.

Sanary-sur-mer : le nouveau joyau de la côte d’azur

Sanary-sur-mer : le nouveau joyau de la côte d'azur

L’essor de sanary-sur-mer

Ancien village de pêcheurs, sanary-sur-Mer s’est métamorphosée en une destination prisée sur la Côte d’Azur. Cette transformation est due en grande partie à sa situation idéale entre mer et montagne, mais aussi à son patrimoine architectural riche et bien préservé.

Quelques chiffres clés

Démographie Taux d’activité
17 000 habitants 75%

Ces chiffres témoignent du dynamisme de la ville, ce qui attire naturellement les investisseurs.

C’est ainsi que nous découvrons le marché immobilier local.

Apprivoiser le marché immobilier de sanary-sur-mer

Le marché immobilier à travers les quartiers

Sanary-sur-Mer se compose de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Des zones résidentielles aux zones balnéaires, le marché immobilier offre une large gamme de biens pour tous les budgets.

Les tendances du marché

  • Hausse des prix au m²
  • Demande croissante en location saisonnière
  • Attractivité des biens avec vue sur mer

Ces tendances sont autant d’éléments à prendre en compte pour faire le bon choix d’investissement. Mais quels sont précisément les atouts des différents quartiers ?

Les atouts incontournables des quartiers de sanary-sur-mer

Les atouts incontournables des quartiers de sanary-sur-mer

La Cride : un cadre idyllique

Situé à l’est de la ville, ce quartier profite d’un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie de Sanary et un accès direct à la plage.

Portissol : la vie de village en bord de mer

Ce quartier authentique séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif.

Ces deux quartiers présentent donc des opportunités intéressantes, mais où privilégier votre investissement locatif ?

Investissement locatif à sanary-sur-mer : zones à privilégier

Investir dans la location saisonnière à La Cride peut s’avérer très rentable grâce à son emplacement de choix. De plus, le quartier de Portissol, avec son ambiance conviviale, est idéal pour un investissement locatif à long terme.

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Autres zones d’investissement

  • Le centre-ville : dynamique et commerçant
  • Beaucours : calme et résidentiel

Cependant, si vous envisagez d’y établir votre résidence principale ou secondaire, d’autres critères entrent en jeu.

Résidence principale ou secondaire : où poser ses valises ?

Choisir selon son style de vie

Pour une résidence principale, les quartiers du centre-ville sont à privilégier pour leur proximité avec les commodités. Pour une résidence secondaire, les quartiers balnéaires comme La Cride offrent un cadre de vie idyllique.

Après ces considérations générales, examinons plus précisément deux quartiers phares.

Le potentiel immobilier de portissol et la cride : analyse détaillée

Le potentiel immobilier de portissol et la cride : analyse détaillée

Portissol : un charme indéniable

Avec ses petites rues pittoresques, ses maisons colorées et sa belle plage familiale, portissol a tout pour plaire. L’immobilier y est varié et offre un bon potentiel locatif.

La Cride : un véritable paradis

Les biens immobiliers de La Cride, souvent haut de gamme, bénéficient d’une situation exceptionnelle. L’investissement y est plus conséquent mais la rentabilité est au rendez-vous.

Pour résumer, sanary-sur-Mer offre une multitude d’opportunités pour les investisseurs immobiliers. Il convient cependant de bien étudier le marché local et les spécificités des différents quartiers avant de prendre une décision.

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