Vous habitez à Sanary-sur-Mer et vous envisagez d’agrandir votre maison ? Que ce soit un projet d’extension latérale, de surélévation ou encore l’aménagement de vos combles, tout projet d’agrandissement de maison nécessite une préparation budgétaire précise. Dans cet article, nous allons vous aider à estimer le coût moyen de votre extension de maison à Sanary-sur-Mer.
Table des matières
Agrandir sa demeure à Sanary-sur-Mer : quel budget prévoir ?
Estimation générale des dépenses
Le tarif global pour agrandir sa maison dépend grandement de la nature du projet, des matériaux utilisés et bien sûr, des prestations du professionnel engagé. En moyenne, les propriétaires peuvent s’attendre à investir entre 1 000 et 3 000 euros par mètre carré.
Règle générale pour établir son budget
Pour affiner cette estimation, il est recommandé d’évaluer le coût au mètre carré, qui donne une vision plus précise. Pensez également à intégrer dans votre budget les frais annexes tels que : les honoraires de l’architecte, les frais administratifs ou encore les travaux de raccordement.
À présent que nous avons couvert l’estimation globale du budget nécessaire pour un agrandissement à Sanary-sur-mer, approfondissons notre analyse en examinant le coût spécifique au mètre carré.
Le coût au mètre carré d’une extension de maison dans le Var
Prix moyen au mètre carré à Sanary-sur-Mer
En se basant sur les chiffres locaux, le prix moyen dans le Var pour une extension de maison tourne autour de 1 500 euros du mètre carré. Néanmoins, ce coût peut varier en fonction de divers facteurs que nous expliciterons plus loin.
Intéressons nous aux différences de coûts liées aux types d’extensions envisageables.
Les différents types d’extensions et leurs tarifs spécifiques
L’extension latérale ou arrière – construction adjacente à la maison existante
Cette solution permet généralement de gagner entre 20 et 50m². Le coût moyen est estimé entre 1 000 et 2 800 euros par mètre carré, hors frais annexes.
L’extension par surélévation – ajout d’un étage à la maison existante
En moyenne, les tarifs de ce type d’extension oscillent entre 1 800 et 2 500 euros le mètre carré.
L’aménagement des combles
Pour l’aménagement des combles, comptez entre 500 et 1 500 euros le mètre carré, en fonction de l’état initial du grenier et des travaux nécessaires.
On constate donc des variations de prix significatives selon le type d’extension envisagée. Cependant, un autre facteur joue un rôle crucial dans la détermination du coût de votre projet : les matériaux utilisés.
Influence des matériaux sur le prix de votre agrandissement
L’utilisation du bois comme matériau principal
Le bois est une option populaire pour les extensions en raison de son côté écologique et chaleureux. En terme financier, une extension en bois vous coûtera en moyenne entre 1 200 et 2 200 euros par m².
Opter pour une construction en parpaings ou briques
Plus traditionnelle, cette solution propose un coût moyen compris entre 1 000 et 2 000 euros par m².
En définitive, le choix des matériaux a bien sûr un impact direct sur votre budget. Mais il ne faut pas négliger non plus les frais annexes liés aux formalités administratives.
Formalités administratives et impact budgétaire à Sanary-sur-Mer
Frais administratifs et permis de construire
Les frais de dossier pour une demande de permis de construire sont généralement inclus dans la prestation globale du professionnel engagé. Comptez environ 800 euros pour cette formalité.
Taxes locales liées à l’extension
Sachez également que toute extension entraîne une augmentation des taxes foncières et d’habitation en raison de l’accroissement de la surface habitable.
En guise de synthèse, le coût d’une extension de maison à Sanary-sur-Mer dépend d’un certain nombre de facteurs : la nature du projet, le prix au mètre carré local, le type d’extension envisagé, les matériaux utilisés et les frais administratifs. Avant de vous lancer, assurez-vous donc d’avoir bien étudié toutes ces variables afin d’établir un budget réaliste et adapté à votre projet.
Ville | Prix moyen au m² (€) |
---|---|
Toulon | 1 400 |
Hyères | 1 450 |
Sanary-sur-Mer | 1 500 |
Saint-Tropez | 2 000 |
Saint-Raphaël | 1 600 |